新築売戸建住宅 足立区 六木２丁目 (八潮駅) 2階建 2LDK

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価格 4,290万円 間取り 2LDK
交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩27分
[バス利用可] バス15分 新広橋 停歩3分
所在地 東京都足立区六木２丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 88.49㎡ 土地面積 公簿 83.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス15分 新広橋 停歩3分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス14分 桜木橋北詰 停歩5分
    所在地 東京都足立区六木２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　浴室乾燥機　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：3戸
    2号棟 足立区六木 第13
    【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】●法令制限／第二種高度地区、佐野六木地区計

    画、日影規制3h-2h/4m、敷地面積最低限度83平米、土壌汚染対策法(形質変更時要届出区域)　●建物面積／別途ポーチ・車庫面積約12.15平米有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 足立区六木　第１３
    間取り(内訳) 2LDK（２ＬＤＫ２Ｓ） 建物面積 88.49㎡
    土地面積 公簿 83.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道 接面5.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-SGM24-10-2064号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055521299
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアライズパートナー

    交通：
    都営浅草線／泉岳寺　徒歩3分
    住所：
    東京都港区高輪２丁目１４－１４　高輪グランドハイツ１Ｆ
    TEL：
    03-3447-3151
    FAX：
    03-3447-3152
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４２０９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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