売戸建住宅 荒川区 町屋７丁目 (町屋駅) 3階建 2SLDK

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価格 5,498万円 間取り 2SLDK
交通 京成本線 / 町屋駅 徒歩14分
所在地 東京都荒川区町屋７丁目
築年月 2020年6月(築4年6ヶ月) 建物面積 103.09㎡ 土地面積 公簿 60.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ
  • シックなカラートーンで街並みに溶け込むおしゃれな外観
  • 自宅から花火を見ながら家族団らんの時間を過ごせます
  • 家族との時間、自分の時間を大切にできる空間　※家具・家電は含まれません
  • スッキリとしたシンプルイズベストな玄関スペース　※家具・家電は含まれません
  • 寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所　※家具・家電は含まれません
  • 光差し込む空間は安心感を感じさせます。ご家族でゆっくりくつろぎのひととき※家具・家電は含まれません
  • 落ち着きのある色で統一した使い勝手の良い居室　※家具・家電は含まれません
  • お料理の効率があがる嬉しい３口コンロ　※家具・家電は含まれません
  • 使い勝手のよい棚も後ろについており、広々とキッチンを使うことができます※家具・家電は含まれません
  • 毎日使うものだから、シンプルでムダのない空間　※家具・家電は含まれません
  • 「ホワイトナチュラル」のテイストが、心地良さを生み出しています※家具・家電は含まれません
  • 大空を心ゆくまで楽しめるルーフバルコニー
  • めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれるプライベート空間があります。
  • ご内覧できますのでぜひお問い合わせください！※家具・家電は含まれません

    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 町屋駅 徒歩14分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 北千住駅
    【バス】13分 尾竹橋 停歩3分
    都電荒川線 / 町屋駅前駅 徒歩15分
    所在地 東京都荒川区町屋７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    総戸数：1戸
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 町屋７丁目戸建
    間取り(内訳) 2SLDK（ＬＤＫ２０．２、洋９．２、５．３、Ｓ４．９） 建物面積 103.09㎡
    土地面積 公簿 60.04㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年6月(築4年6ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北東6.0m 公道 接面4.1m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 19UDI1T建03583
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1003270098
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアライズパートナー

    交通：
    都営浅草線／泉岳寺　徒歩3分
    住所：
    東京都港区高輪２丁目１４－１４　高輪グランドハイツ１Ｆ
    TEL：
    03-3447-3151
    FAX：
    03-3447-3152
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４２０９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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