新築売戸建住宅 杉並区 下高井戸５丁目 (上北沢駅) 2階建 3LDK

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価格 9,980万円 間取り 3LDK
交通 京王線 / 上北沢駅 徒歩10分
所在地 東京都杉並区下高井戸５丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 97.19㎡ 土地面積 130.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 杉並区下高井戸5丁目4棟 区画図
  • 12/22撮影 外構造園前
  • 12/22撮影 外構造園前
  • 12/22撮影 外構造園前
  • 12/22撮影 外構造園前
  • 京王電鉄京王線「上北沢」駅
  • 京王電鉄井の頭線「浜田山」駅
  • 杉並区立高井戸東小学校
  • 杉並区立高井戸中学校
  • 【ブルーミングガーデン 杉並区下高井戸5丁目4棟-長期優良住宅- 4号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 京王線 / 上北沢駅 徒歩10分
    その他交通 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩15分
    所在地 東京都杉並区下高井戸５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 9,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    号棟番号：4
    総戸数：4戸
    【交通】京王井の頭線「浜田山」駅まで自転車6分（約1,120
    m）【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、景観法【送

    電線下補償あり】3号棟.4号棟※分筆後、面積に対し詳細決定【その他記載事項】土地区画整理事業を施行すべき区域（杉並南部土地区画整理事業）
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　杉並区下高井戸５丁目４棟／１期４号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット３箇所） 建物面積 97.19㎡
    土地面積 130.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC116100号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1005053564
    情報公開日 2024/12/24 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアライズパートナー

    交通：
    都営浅草線／泉岳寺　徒歩3分
    住所：
    東京都港区高輪２丁目１４－１４　高輪グランドハイツ１Ｆ
    TEL：
    03-3447-3151
    FAX：
    03-3447-3152
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４２０９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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