売戸建住宅 町田市 金井ヶ丘２丁目 (玉川学園前駅) 2階建 3LDK

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価格 2,180万円 間取り 3LDK
交通 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩19分
所在地 東京都町田市金井ヶ丘２丁目
築年月 1996年9月(築28年5ヶ月) 建物面積 79.86㎡ 土地面積 公簿 100.03㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　スケルトンインフィル　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 和室をフローリング施工すると２１．７帖の広々リビングにできます。仕切れば個室にも。
  • 大きな窓で開放感がありガーデニングが楽しめるお庭付きです
  • 開放感があって広がる空間を感じます
  • 広々としたシステムキッチンです
  • 対面キッチンから見たリビング
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • こまめな手洗いうがいで健康を守る
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 出窓付きのゆったりとしたお風呂
  • 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター、手洗い器あり
  • 疲れた日も悲しいことがあった日も、変わらず迎えてくれる愛しのわが家
  • 全室床暖房施工
  • 室内スケルトンです。お好みの改装をどうぞ
  • 小屋裏収納約３帖、専用タラップあります
  • 北西側道路に面した駐車スペース
  • 駐車場から玄関へ！
  • 北西側道路
  • 東南側道路６ｍ幅
  • カップボード付き
  • ８帖の洋室こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 道路からのアプローチゆとりのスペースです
  • 憧れの庭付き物件。どう活かすかはあなた次第！

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩19分
    その他交通 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 笹子 停歩3分
    所在地 東京都町田市金井ヶ丘２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　クローゼット　床下収納　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南東向き
    施工会社：マイエ建設㈱
    床・壁・天井等、はリフォーム必須です
    契約不適合責任・全付帯設備の修補責任は免

    責となります
    駐車場あり、サイズ確認ください
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 町田市金井ヶ丘２丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 8･6　LDK 17.2） 建物面積 79.86㎡
    土地面積 公簿 100.03㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年9月(築28年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道 接面7.3m　北西4.0m 公道 接面7.2m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984789519
    情報公開日 2025/01/12 次回更新予定日 2025/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアライズパートナー

    交通：
    都営浅草線／泉岳寺　徒歩3分
    住所：
    東京都港区高輪２丁目１４－１４　高輪グランドハイツ１Ｆ
    TEL：
    03-3447-3151
    FAX：
    03-3447-3152
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４２０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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