売マンション バルミー五反田 7階

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価格 4,280万円 管理費 34,010円/月
交通 ＪＲ山手線 / 五反田駅 徒歩4分
所在地 東京都品川区東五反田１丁目
築年月 1980年4月(築44年6ヶ月) 使用部分面積 壁芯 68.93㎡ 土地面積 135.99㎡
階建 / 階 地上8階地下1階建/7階 用途地域 - 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 五反田駅 徒歩4分
    その他交通 都営浅草線 / 五反田駅 徒歩2分
    都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩9分
    所在地 東京都品川区東五反田１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,280万円 管理費 34,010円/月
    修繕積立金 28,950円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 バルミー五反田
    設備 室内洗濯機置場　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　インターネット対応
    特記事項 リフォーム　２面採光　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(日本ハウズイング株式会社)
    バルコニー：8.00㎡
    主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社吉原組
    利回り

    ：7.28%
    年間想定家賃収入：312.00万円
    ■ペット不可　■５階以上に位置する部分の建物の構造は、鉄筋コンクリート造になります。
    使用部分面積 壁芯 68.93㎡ 土地面積 135.99㎡
    間取り 2LDK 階建/階 地上8階地下1階建/7階
    築年月 1980年4月(築44年6ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　給湯器　　給湯器交換
    ■内装：2023年08月　全室クロス張替え
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 14戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979649551
    情報公開日 2024/07/26 次回更新予定日 2024/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアライズパートナー

    交通：
    都営浅草線／泉岳寺　徒歩3分
    住所：
    東京都港区高輪２丁目１４－１４　高輪グランドハイツ１Ｆ
    TEL：
    03-3447-3151
    FAX：
    03-3447-3152
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４２０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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