売地 青梅市 和田町２丁目 (日向和田駅) 住宅用地

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価格 1,400万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ青梅線 / 日向和田駅 徒歩14分
所在地 東京都青梅市和田町２丁目
土地面積 公簿 263.37㎡ 坪数 79.66坪 坪単価 17.58万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ３号区
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  • 前面道路
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  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 日向和田駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ青梅線 / 宮ノ平駅 徒歩14分
    ＪＲ青梅線 / 石神前駅 徒歩28分
    所在地 東京都青梅市和田町２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,400万円 坪単価 17.58万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：22条区域、第一種高度地区、敷地面積の最低限度120㎡
    工事完了予定年月：2024年10月
    開発許可等番号：6多建開一変第7号
    法２２

    条区域・第一種高度地区・敷地面積の最低限度１２０㎡・高さ制限１０ｍ・日影規制３ｈ－２ｈ．１．５ｍ・景観法・航空法・東京都建築安全条例・司法書士は売主指定
    土地面積 公簿 263.37㎡ 坪数 79.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 雛段
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 西5.2m 公道 接面8.0m　東2.1m 公道 接面4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983540579
    情報公開日 2024/10/05 次回更新予定日 2024/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアライズパートナー

    交通：
    都営浅草線／泉岳寺　徒歩3分
    住所：
    東京都港区高輪２丁目１４－１４　高輪グランドハイツ１Ｆ
    TEL：
    03-3447-3151
    FAX：
    03-3447-3152
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４２０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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